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第九十二章（第1页）

“盛世都城”送来的那批贷款做好了，按程序，所以贷款材料全都堆到了戴行长的办公桌上，只等他审核签字后即可放款。

原本指望做这么多业务能得到戴行长赞许，却被他叫到行长室关起门来发作：

“哪来这么多材料堆得我桌上满？来个客人坐对面看不见脸！”

“这批贷款是‘盛世都城’的，是经你允许才做的。”韩红星当即作答。

“叫你做是叫你做，可你就不能悠着点做？每次路过个贷中心都看到那两个人没到胸先到的美女坐你旁边，定是中了美人计，要不凭什么将贷款做这么快？”

“她们不过是来打下手，哪有什么美人计！”韩红星忙解释：“对于我来说反正是手上业务，早点做完就可以早点撂开手。”

“你是撂开手了，可这么多材料都堆我这儿，叫我怎么办？”

“这还不简单！想放款就替她们签字，不想放款就这样堆着呗！”

“什么事到你这儿都变得简单！”戴行长又来火：“现在的问题是我本意不想签字，可那两个美女整天追在屁股后面，我甩都甩不掉，就这么干巴巴的，我凭什么替她们签！”

“上次过节时她们不是意思过了！？”韩红星听懂了意思。

“什么上次！所以我说什么事到你这儿就变得简单！”戴行长抢过话茬：

“上次是上次的事，这次让我签的贷款是几千万，兄弟，你懂吗，是几千万啊！这年头做什么事不得花成本？就说我自己，不花成本能坐这儿跟你发号施令？再说你，是谁才跟我牢骚，说女儿上公办高中也得交两、三万集资款？是谁跟我诉苦，说女儿上大学只因为是本三的分数，和本二的同学坐一个课堂里听课，却得每年多交一万多学费？四年书读下来得多花多少钱？这些是不是成本？上面发工资的时候替你考虑这些成本了吗？你要不要动脑筋这些成本从哪来？”

见韩红星被问得哑语，戴行长继续道：

“还记得吗，以前贷款业务不好做时，到楼盘去求她们都不理，现在她们反着求过来，凭什么不花成本就替她们将事情办好！”

“让她们花点成本不是问题，上次她们还问我，有没有必要向行长公关。”韩红星将与朱经理曾经的对话作汇报。

“不提公关不气人！就那一箱酒！”戴行长又打断话：“其他楼盘都上路子，老板亲自往这儿跑，就这个楼盘，使两个美女过来缠，我好歹是个行长，能跟这些替楼盘打工的人谈么！所以将你叫过来，让你跟她们谈。”

“这个没问题，我跟朱经理熟，有话可直言。”韩红星表过态又请示：“不过，谈什么内容？”

“你只跟朱经理熟？都说那个漂亮的小经理在你面前随便得很，关系肯定不一般！”戴行长玩笑过后话入正题：“我想好了，不跟她提好处，万一生出事来吃不了兜着走，就跟她提替我们定两套房，现在的房价飞涨，市场价四千多了，让她们按三千卖我们。”

“一套房差价十几万，她们怎可能答应？”韩红星听得不敢相信。

“又开始大惊小怪！她们不答应拉倒！我还嫌价钱压得没到位！”戴行长通过算账来谈他的道理：

“现在贷款紧，开发商都在民间融资，利率是三分到五分，你自己去算，如果将这五千万拖一个月放给他，他得损失多少钱？拖两个月呢？三个月呢？更何况，他想办贷款本身就该花成本。”

将戴行长的意思与朱经理谈，她立即向张董事长作汇报，双方很快达成协议：交两万元定金，可在即将开盘的二期定两套房，售价每平方三千元。

韩红星花一万元定了套125平方的房，因为户型好，随即有人愿加价十万购买，可韩红星不敢做这样的事，因为如果买来是自己居住，买得便宜只能算开发商给面子，如果随即倒卖出差价来，万一生出问题来性质就不同了，后果也会很严重。

稍经点拨，韩红星便能从买一套房的过程中赚取十几万的利益，心里既激动又紧张。

将紧张跟戴行长提，他用独到见解劝慰：这年头大家都讲规则，谈成的事只要按谈好的条件兑现就不会出问题，如果对方不急着用贷款，你想还一分钱价都不可能；正因为对方等着这笔资金用于周转，算出账来认为合算才肯将价格让出来，本来就是你情我愿的交易，他凭什么不讲规则去卖人！我们谈的这笔小交易才算什么，你听说过这个楼盘张董事长发迹的传闻吗？人家那交易才叫大，要不然哪有现在的实力！再说，但凡做大的那些人，有几个不是靠鬼八道！

谈起张董事长，他虽不是黄海县人，却能在黄海县城里成为传奇人物。起先他到黄海县来做的生意是与县里签下合同，每年交一百万，买下凯尔顿大酒店的经营权，经营期限十年。

做出这种生意，黄海镇里人都认为这个张董事长不熟地情，是个冤大头。因为凯尔顿大酒店地处老城区，由于经营不善，数年前已破产，然后这块资产一直闲置着，虽占地面积大，但整个楼区如同垃圾场一样脏乱，不要说每年花一百万买经营权，就是不要钱让当地人经营都不敢接手，因为这么大的摊子重新装修得花巨额资金，如果生意做不上来就会变成投多少亏多少，就是将生意做得旺，也得很长时间才能收回投资成本。

张董事长是在旁观者的嘲笑声中签了这单合同，也按合同约定交了第一年的费用，然后就再不着急，继续让买回来的经营权闲置，此行为更让人生出推测：肯定是这个人实力不够，仅凭一时冲动签下合同，没有后续资金跟进，让一百万白白亏掉。