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上一辈子买第一套房的时候,南港市房地产行业迎来了第一次低潮,姚远运气好,就在这个时候买了房子。
他之所以对海关楼对面的地皮记忆深刻,不单单是因为那里地处开放区的黄金十字路口,另一个原因是那块地皮成了南港的地王。
溢价1088%!
于是,南港市最贵的住宅楼盘出现了——高达78000元每平米,当时南港市区的住宅楼盘均价仅为9000元。
许多人认为,开发商疯了,房子肯定卖不动,结果令人大跌眼镜——第一期竟然在短短的一个星期之内销售一空!
买下来等二十多年后开发一波赚一笔?
时间成本太高了,姚远没有兴趣,但是并不妨碍提前布局。
买房永远是财富保值的最佳选择。
高健见姚远盯着南华汽水厂的资料档案发呆,便说道,“南华这笔钱拖了三年多了,省行有政策,这笔债务可以按照百分之三十的价格转让。”
“不到二十万?”姚远挑了挑眉,差不多明白这里面的情况了。
本金加利息,南华汽水厂欠了农行将近六十万,百分之三十约为十九万多。只需要十九万多就能买下一家厂子,看上去似乎很有诱惑力。
“南华汽水厂本来就是个小厂子,不过地方倒是很大。可惜那边太偏了,地方大也没用,不值钱。”高健犹豫了一下,道,“你要是想开厂,把南华汽水厂盘下来倒也合适,这个厂子位置好,就在人民大道边上,交通很方便。”
姚远说,“三十亩地抵押,你们才给放了五十万的款子,是不是估值过低了。”
“绝对没有。”高健斩钉截铁地说,“姚老板,你可能不知道那个地方有多偏僻。经开区虽然成立多年,但是发展缓慢,那边大部分都还是农田农林。南华汽水厂这三十亩地,说好听点是工业用地,其实就是一片荒地。”
高健苦笑着说,“要不是响应市政府号召支持经开区的发展,我们银行是一分钱都不愿意往经开区那边投。”
姚远不可置否,他把挑出来的档案一字排开,说,“这些都是房产类抵押贷款,我比较有兴趣。”
看了眼,高健说,“都是逾期半年之内的?”
“嗯,时间久了的,你们银行不去收,人家赖在那里了,很不好处理。”姚远笑道,“你们完成清理之后再联系我议价。”
高健激动的笑了,道,“好好好,姚老板你可是帮了我大忙了。”
姚远笑着说,“小时候家里穷啊,几个人挤一间屋子,现在有点条件了就喜欢买房子,只要是南城和红坎这两个区的房子,我都是喜欢的。”
“理解理解。”高健眉开眼笑地把被选中的几份档案收起来。
让林威、林小虎跟着高健去办理企业注册登记事宜,让卢公明、花正豪开车先一步回西海办招工的事情,姚远坐了公交车来到了经开区。
经济技术开发区,国家级开发区,成立于1984年,是全国首批14个沿海经济技术开发区之一。位置在雨夏区(南城区)与红坎区(北城区)这两个老城区之间,面积足有10平方公里。
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