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第二十二章 超级助理（第2页）

想到这，宫义马不停蹄，急忙来找林婉茹商量，让林婉茹放下手头的一切工作，向她提出了自己的想法。

林婉茹认真地听完，瞪大眼睛看着宫义：“就这些，没了？”

“没了！”

“宫义同志，我现在很忙，你不来帮忙就算了，请不要来捣乱，OK？那块地呢，公司由于“清源”项目的成功，最近资金比较宽裕，已着手准备开发了，不过可不是什么农业，而是原定的商住一体化房地产综合体！规划图已经在设计了。你的想法呢，不说异想天开，也差不多，那可是在城区，寸土寸金之地，而且，原来那块地本来就不是农业用地，而是城中村，是宅基地！你要还耕，你算过需要多大的投入吗？我想，如果把你这疯狂的想法在董事会上提出来，那些董事还不得炸锅？”

“那没有商量的余地？”

“没有！商人最看重的永远都是利益，他们最愿意听经济效益，他们才不管什么社会效益！”

“对，经济效益、投资回收期、利润率、利润率！”宫义好像才明白问题的关键，“我只要证明开发农业比开发房地产更赚钱，不就OK了？”

林婉茹愣愣地看着他，好像看一个怪物，“对啊，你只要能证明这一点，说不定还真能说服他们，但农业比房地产赚钱？你不觉得这个论点你连自己都说明不了吗？你有可行性报告吗？我先看看你的可行性报告。”

宫义耸了耸肩，把手一摊：“没有，没有可行性报告，我就是突然这么一个想法，想不到连你也不支持我！”

看到宫义失望的样子，林婉茹一想自己说的也是有些绝对，宫义不是普通人，想法自然和普通人不一样，“清源”项目不也是在一片质疑和反对声中上马的吗？想到这，说道：“不是不支持你，而是要看数据，要用数据说话，要有一个详细地、有庞大数据支持的可行性报告，一个用来堵住别人质疑的可行性报告！”

“好，就这么定了，我负责技术及数据，你负责可行性报告的整体框架！”宫义笑着说道。

“怎么又是我，你有没有搞错？现在是你要用可行性报告来说服我，怎么成了我主笔？”林婉茹愣道。

宫义的回答让林婉茹哭笑不得：“因为我不会啊！不然才懒得求你，就这么定了，我这就去查找技术资料及数据、晚些时候发到你邮箱里，行动要快哦！报告出来请你吃饭！呵呵！”宫义说完，不等林婉茹答应，一溜风跑远了。

看着宫义的背影，林婉茹无奈地摇了摇头，拨通了泥小菁的内线。

“喂，小菁，你先放一下手头的工作，抓紧时间帮我找一些关于有机生态高效农业方面的项目可行性报告，发到我邮箱里。谢谢！”

“好的，茹姐。”

林婉茹处理完手头的工作，打开了电子邮箱。泥小菁已经将查到的有关高效生态农业方面的资料发到了她的邮箱。她随手打开了高效生态有机农业及旅游休闲观光园项目可行性报告。

看着看着，她突然张大了嘴，愣住了！首年，项目投资利税率：58.6%，投资利润率49.3%，第二年翻倍！项目投资回收期：两年半。

原来农业也可以有这么高的投资利润率！原来农业也可以这么赚钱！开来宫义也并不全是异想天开、信口开河！

林婉茹连着又看了两份参考资料，初步得出的结论竟然是项目具备可行性！

这个结果让她自己也吃了一惊，就在两个小时前，自己还一口否定了宫义的建议！

这时，林婉茹发现邮箱又来了新邮件，宫义发来的技术资料及数据。

林婉茹打开一看，项目名称：清源高效有机生态农业及旅游休闲观光园项目。项目总投资额两亿三千万，投资回报率150%。项目目标：打造江城地区首家高效有机生态农业示范园区。

下面是一个详细地数据表格。

林婉茹虽然不是很懂，但也看懂了个大概，看来宫义不光只练嘴皮子，肚子里还是有些干货的。

林婉茹不禁又宫义有一次刮目相看，她又一次拨通了泥小菁的电话：“小菁，你叫上张洁，抓紧到我办公室开会。”