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第七章 项目落地（第1页）

听到这样的投资回报率，会场上的人们禁不住热烈的鼓掌。

赵丙辰讪讪地没再说话。林家豪这时候倒表现出了极大的热情，莫说达到300%的投资回报率，即使保本经营也可以免去六个多亿的土地闲置金，同时给市领导一个近乎完美的交待，只要能熬到房地产市场转暖，再着手开发别墅也不迟啊。

林家豪摆了摆手，让大家的掌声停了下来，转向林婉茹：“你说了这么多，看来是做了些准备的，建议也确实不错，但这么大的投资，不是拍几下脑袋就能决定的，需要详细周全的投资计划，这样，你可以把手头的工作停一停，叫上你那位朋友，再找几个得力的助手，先出一套详尽的投资计划书，到时咱们再召开会议进一步讨论。对了，你把你那位朋友吹的那么神，怎么没叫他来啊？”

“哦，刚才我们还在一起，不过因为燕京农林大学有个学术研讨班早前邀请他过去授课，今晚八点多的飞机，所以这次没有过来。不过，两天后他就回来了，回来时我领他去见您。”林婉茹知道，得到这些人的支持，还是要吹一吹的，干脆胡诌了起来。

“好，”林家豪说了个好，把头转向大家，“刚才，婉茹的计划也都表述的差不多了，从大家的掌声中也看出了大家对婉茹计划的认可，我也认为这是目前比较可行的计划，但在项目没有具体落实前，还是不容乐观，但无论这个项目行与不行，河西区这块存地是肯定要发开的，这是公司今年的重中之重，尤总还是要抓紧盯一盯贷款的事情，回头有什么事单独再沟通。好，那今天就先到这里，散会！”

林家豪虽然对林婉茹的项目还是心存疑虑，但宝贝女儿的变化却又是真真切切，两天的时间，怎么能变化的这么大啊？太让人难以置信了，回家还要好好拷问拷问她。

一到家，婉茹的妈妈也吓了一跳，不过，妈妈的接受能力比爸爸强多了，哪个妈妈看见女儿变得如此漂亮迷人能不高兴呢？经过爸爸妈妈两人的又一番仔细盘问，婉茹又把这两天的经历跟他们说了一遍。然后，恭敬地拿出了一包绿岫茶递给二人，“尝尝我们即将推广的新产品吧，不但可以减肥，对肠道还非常好的，味道也很不错噢！”

妈妈高兴地叫保姆又多做了好几道菜，要好好庆祝一下。但林婉茹并没有多吃，好不容易得来的完美身材岂会再不珍惜？

晚饭后，林婉茹一头钻进了书房，先是拨通了宫义的手机，“一个好消息，一个坏消息，先听哪个？”

宫义笑笑，“先听好的。”

林婉茹笑道：“咱们的生态功效性农产品项目我爸爸非常重视，两个物种转让费给你争取了五百万，怎么样？”

“哦，那我这不马上就是百万富翁了？”宫义夸张地配合着。

“错，不是百万富翁，是准千万富翁，为你争取五百万现金支付的同时，我还替你争取了四千五百万作价为公司股份，以后，你就是林氏集团的正式股东之一了。怎么样，怎么谢我？”

宫义想到了林婉茹一定会为他争取个满意的结果，没想到一出手就是五千万！“五千万？真的假的？靠谱吗？对了，我还是听听坏消息吧，别是你老爸后来反悔了吧！”宫义笑道。

“反什么悔啊，你看你说的。他现在巴不得项目马上开始，还急着要见你呢！不过，我替你摆了摆谱，说你正在燕京农林大学讲课呢！没空！呵呵。我说的坏消息是从现在开始，你就要加班撰写项目的可行性报告，务必两天内交给我爸爸，不得有误。”

“得令。我就说嘛，五千万怎么能那么好得？”宫义笑笑。

“你主要负责项目技术这块，我主要负责资金投入及产品营销这块。明天咱们再碰下头。好了，我要写报告了，你也不能偷懒啊！拜拜。”林婉茹挂断了电话，开始埋头研究项目的可行性报告。

宫义那头刚接受完尹丽华的教育，主要是责怪他怎么就自己主动出院了呢？怎么就这么缺心眼！好不容易碰到个有钱人，就这么轻易地放人家走了？气的差点又让他滚出家门。好在宫世元好说歹说，说宫义身体刚恢复，人没事就好，让宫义赶紧躲到屋里再说。

宫义本来已郁闷的不行，正又要溜出去走走，就在这时，林婉茹的电话来了，一个电话解决了他的所有烦闷，哪还舍得把时间浪费在遛弯上？赶紧打开电脑，撰写项目的可行性报告。

育苗这一块，主要由宫义自己负责。茶树这块简单，主要采用扦插技术，加上自己九转乾坤宝葫芦内独特的灵泉哺育，不消十几天就可将茶苗铺满山坡。清源雪梨这块，宫义准备采用嫩枝嫁接的快速育苗方法，砧木选择一年生棠梨实生苗，这样，只需月余，清源雪梨的叶子便可供采摘使用。宫义尽量避免用专业化的术语，而是用最简单形象的比喻，将秧苗的前期准备工作说的更通俗易懂。

后期的维护宫义写得比较详细，因为毕竟这么大的园区，以后的维护才是重点，宫义把每年每个季节需要做好的各项工作列出了一个明细表，因为产品以有机生态为特色，纯人工的田间作业将是是重中之重。

忙的差不多了，宫义才将神识再一次探入宝葫芦内部，仔细地打量着绿岫茶和清源雪梨树，心想：成功与否，就全看你们的了。

接下来两天，宫义和林婉茹还有抽调来的林家豪的秘书张洁对项目计划书进行了详细地分析、讨论、修改，最后的定稿足有八十八页，其中，宫义仅仅贡献了十八页，论营销策划，他是被林婉茹的学识深深折服了，到这会儿他才知道，敢情他这位富二代女友可不和其他的富二代一样，那可是米国宾夕法尼亚大学市场营销与商务策划专业的高材生啊，对市场营销这块绝对有独到的见解，他是自愧弗如啊，甚至那位林老板的张秘书也是西京工业大学的优秀毕业生，相比之下，自己华西农业大学的学历实在是有些寒碜啊。好在，自己的重点并不在市场营销，而是在技术和产品，他这两天已和林婉茹一口气购置了二十万个玻璃器皿，悄悄地放在九转乾坤宝葫芦里，盛满了灵泉水，开始育苗了。

两天后，宫义从燕京农林大学“授课归来”，林婉茹带着他拜见了林家豪董事长，并递上了这两天的劳动成果，项目计划书从市场开始入手，对市场、竞争对手进行了认真剖析；对自身产品、品牌、优劣势与市场同类产品进行了对比；策划方案以市场为导向，突出互联网粉丝营销特点；对投资预算、可能遇到的问题、困难及市场预期进行了详细测算。

林家豪看后，非常满意，这两天通过自身的试用，对绿岫茶的功效也给予了充分肯定，但就是不放心宫义的育苗能力，这么大的面积就一个人能够及时高效完成育苗任务吗？别再光说不练是个假把式啊！好在宫义提前有准备，把这两天培育的一部分绿岫茶秧苗往林家豪眼前一放，林家豪一眼就被那翠绿色的小小茶树叶子深深地迷住了，看来这真的不是普通的茶树，单看这叶子的颜色便知道定然非同寻常！“这秧苗几天了？”

“两天。”宫义谨慎地说道。

“两天？”林家豪差点打了个趔趄，盯着宫义，“真的两天吗？”

“没错，从些项目计划书开始我做的准备，准确说到现在应该是两天三夜，大概六十个小时了。”

“这么快？难道你有什么特效药，能加快他们的增长？”

“噢，我们老家有一种泉水，对植物的生长有很好的促进作用，我正是靠这种泉水才能有如此的育苗速度，我相信，只要项目获批，我的秧苗肯定耽误不了，您大可放心。”

“那就好，那就好，我能去看看你的育苗基地不？”

“这个，不行。”宫义挠了挠头，“因为实不相瞒，这个育苗基地并不是我的，而是我师傅的，他是一位不出世的老人，脾气古怪，就居住在老家的深山中，一生无别的爱好，就是喜欢稀奇古怪的植物，这两种珍稀物种也是我好歹说服他老人家同意才能拿出来推广的，而且还让出部分土地来供我育苗，已是给足了晚辈的面子，所以，我是万万不敢再带其他人去影响老人家的生活，万一他一生气，咱们的计划可就要泡汤了，婉茹前两天跟我提，我也没敢同意。”宫义早料到林家豪会有这一问，已想好了对策，为难地说道。

“噢，原来如此，你这越说还越神了，好吧，那我就不去影响他老人家的清修了，回去记得替我向他老人家问好！”

“好，一定！”宫义心想，我倒是想捎好，可上哪去找他啊？宫义不禁又想到了通灵道人。