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第44章 物业管理费（第2页）

但是，这么高的物业管理费，能不能实施下去绝对是个大问题。

“小姚，这样一来，你三千个平米每个月就要交一千五的物业管理费，你愿意？”朱经理眯着眼问。

姚远笑着说，“大家都愿意我当然愿意，公平公正嘛。不过，只要能尽快欠下租赁合同，我可以带头交，而且可以一次性交一年的物业管理费。”

话说到这个份上，朱经理不会在租不租这个问题上纠结了，他思考的是，姚远为什么这么爽快。

他慢慢皱起眉头来，说，“服装这块是我们百货商店的大头，门市可以租给你，但是你不能经营服装类商品。”

朱经理认为姚远之所以这么爽快，应该是想做服装，一楼位置好，门面够大，五个门市临街连成排，用来做服装是最合适的。他也知道现在出现了不少卖服装的个体户，但尚未对百货商店形成有威胁性的冲击。

归根结底是价格还不够便宜，因为本地服装个体户都是在火车南站那边进的货，和百货商店的相比价格优势并不大。

姚远笑着说，“这个条件我可以答应，不经营服装类商品。”

朱经理更觉得奇怪了，问，“你打算卖什么？”

姚远很干脆地说，“还没想好。”

他不给朱经理发问的机会了，从包里拿出合同来，说，“朱经理，合同我提前拟好了，房租这一块和物业管理费这一块是空的，您要是觉得没问题，咱们就按照刚才谈的填上去。”

朱经理明白，对方是有备而来的，但是他无法抗拒姚远，因为他无法抗拒凭空多出来的一笔物业管理费！

他很爽快地签了字用了章，叫来财务现场收了一年的物业管理费和第一月房租，然后就直接拉着姚远就制定物业管理费这事详细聊了起来。

这个时候，姚远才详详细细地讲了一遍。

都是人精，不见兔子不撒鹰。

姚远为什么主动把物业管理费这个东西告诉朱经理，难道钱多没地花吗，还是说为了交换一个租赁权？

为了租赁权这个原因是存在的，百货大厦毕竟是国营的，除了自己的职工，外面的人想要租是很难的，想承包更是难上加难。

另一个原因则是，姚远要让百货大厦里的大商户成本上涨。

他葫芦里卖的什么药，没人知道。

敲定了百货大厦一楼临街五个门市之后，姚远当天拿到钥匙完成交割，仔细看了下里面的布局之后，脑子里形成了装修规划图，心里已经有了清晰的规划。

他没有开车，而是步行五百多米来到了附属医院。

苏清明的儿子从人民医院转到了附属医院，这边做手术的把握更大一些。今天上午是做手术的日子，当医生说手术很成功时，苏清明夫妇喜极而泣。

“帮咱们存了医疗费的好心人也不知道是谁，真得好好感谢人家，如果不是他，咱们儿子做不起这个手术，我对不起儿子。”苏清明感慨着说。

学校的捐款杯水车薪，他儿子患的病症很罕见，需要用许多进口药，全程下来至少要五万多块！

当时听到这个消息后，苏清明夫妇就崩溃了，五万多块啊，这笔钱对任何一个家庭来说都是天文数字。

学校捐款数千元，仅仅能为此日常的治疗。

直到那一天人民医院通知他们，有人往他儿子账户里存了六万块钱，绝望之中的夫妇二人在医生的建议下转到了附属医院，请到了权威专家进行手术。

苏清明的老婆孙琴虽是一介村妇，但却是个很懂事理为人处事很得体的人，同时有农村妇女的精明。

孙琴说，“你好好想想会是谁，有能力拿出六万块钱的朋友同事，有吗？”

“那不可能有，别说六万，六百块都没有。”苏清明想都没想摇头说。

孙琴叹了口气，道，“老天爷看我娃可怜，派了天神下凡间。”