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第106章 经营理念（第1页）

杨帆不清楚韩东的想法，但是本身是搞房地产的自然知道商业中心是个什么概念。

“这搞的会不会太大了，以我们的能力……”

杨帆觉得就算是把自己的公司都填进去，都不一定能够做好一个商业中心。

“我们并不需要建设太大的商业中心，麻雀虽小，五脏俱全，毕竟现在的许多城市都已经有了自己的商业区。”

现在的城市商业区还停留在建国前的年代。

一大片的区域都划给商铺，大家在这里自由开店，形成极为繁荣的商业区。

这种对于以前来说是不错，可是现在人口增长，人流量爆炸。

就像那三四层楼高的家具城，想必很多人都乐意在这种家具成挑选家具，而不愿意为了蝇头小利去辗转反侧，在商业区里面寻找。

就算是有，那也只是一小部分，对于大多数的人来说方便才是最重要的。

除了一些因为地理和人为因素导致的破败以外，大部分的万达广场都处于盈利。

尤其是周围的那些住宅都因此，而房价水高船长。

杨帆既然是一个做房地产的人，这样的商业广场，一旦建设成功，对于他来说有着天大的好处。

“商业广场的模式其实很简单，最重要的就是吸引大品牌的商铺入住，所有的东西都集中在一个广场上面。”

南通向杨帆解释起来，刚开始良方还有些疑惑，可是越听到后面越觉得韩东这个想法极为天才。

“我明白你的意思了，商业广场建设成功，那些商铺就是我们吸引人流量的工具，只要这个广场的人流量足够多，我们就可以立刻开发周围的配套设施。”

不得不说，这个年代能去经商的人都是脑袋极为精明的人一下子就想到了问题的关键，商业广场或许在利润上并不高，可是周围配套的东西却不一样。

通过一站式，满足顾客的衣食住行，这个商业广场必定会成为这个城市的另一个中心。

之前杨帆那么急着给韩东投资，不就是看中他手里面的那一块地会涨价，现在有一个，自己动手就能发大财的机会，杨帆觉得血脉喷张！

房价一涨，光是卖几栋住宅楼就能够赚到一大笔钱。

可是杨帆突然又想到了几个问题。

“投资商业广场的钱那可不在少数，就算我们可以低价拿到这个快递，可是又怎么开发呢？”

“况且我也想知道这个模式到底能够以什么样的方式继续做下去，难不成你只满足一个商业广场？”

杨帆知道，既然韩东说出了这件事情肯定内心有了答案，他现在迫切的想要从韩东口中得知解决的方案。

“投资方面你不用担心，我可以从港城那边拉来投资，甚至可以跟外资合作开发商业广场，相信这些人不会不清楚商业广场的利益所在。”

“扩张嘛，以售养租。”

略微的解释了一下这个东西，杨帆一拍桌子，“那就按你说的这一块地我们先把它拿过来，不过具体的方案我不清楚，到时候还要麻烦你一起。”

这些东西韩东怎么可能放心让别人去处理，当然是全部掌握在自己的手上。

“行了，这件事情我们待会再谈，我今天来找你，是想要跟你拿点茶叶。”

在得知韩东要拜访市长之后。他急忙拿出自己珍藏的茶叶，但是韩东却摆手拒绝掉。