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郝建平当然不会买以后县政府新址上的房产,先别说人家会不会卖给他,就算人家肯卖给他估计他也不会买。
谁**知道未来的县政府会盖在一片墓地之上呀。
郝建平在三里店转悠了半天,到处都挂着‘此房出租’的硬纸牌子,就是没有到一家‘此房出售’的牌子,还是找个当地人问问吧。
“大爷,您是三里店本村的人吧?”
郝建平支好了自行车,巴结的凑到了正蹲在一处树荫下抽旱烟的三个老大爷跟前。
“啥事儿?”一个老大爷撇斜着眼望着郝建平问道,一口地道的浮东本地话。
现在改革开放了,南来北往的人也多了起来,三里店这个地方因为房租便宜也吸引了不少外地人,本地人对外地人还是有很大抵触的,总觉得这些人来了抢了他们的饭碗。面前这位老大爷就是把郝建平当成了外地人了。
郝建平嘿嘿一笑蹲了下来,从书包里摸出一包阿诗玛给三位老大爷一人上了一支,老大爷们的脸色也和蔼了一些。
“大爷,我是大洼的。俺想问问您咱三里店这地方有没有往外卖房子的。”
“买房子?谁买?”答话的那位老大爷来了精神。
“我家里买,让我过来先。”
三个老大爷相视一眼,不约而同的哈哈笑了起来,答话的那位老大爷乐不可支的冲着郝建平说道:“你才多大点年纪,买房子这么大的事儿家里会让你过来,赶紧回家让你家里大人来吧,房子有的是,你做得了主么?”
郝建平也早料到会有此一说,他嘿嘿一笑说道:“大爷,您可别小我,我们家的事儿我做一半的主,房子只要我好了,马上就可以交钱办手续。”
蛤蟆不大口气不小,三个老大爷更乐了,如果不是在一根阿诗玛的份上,估计早就开始轰人了。
“小子,我家的房子就卖,你要是做得了主我这就带你去。”一个老大爷着郝建平打趣地说道。
“成,只要相中了立马交订金。不过要提前说好了,最少要三间房一个院的,砖房瓦房坯房都无所谓,院子要越大越好的。”郝建平痛痛快快的开口说道。
“呵呵,小···小伙子,县城里有的是楼房,你家里干嘛要到这里买平房呀?住楼房多方便,拉屎都不用出屋。”一个老大爷望着郝建平呵呵笑着问道。现在村里的年轻人有点钱的都跑到县城里买楼房去住了,村子里很多老房子都闲着,大多都是出租给外地人住,一个月收几十块钱的房租钱。
“大爷,俺家里住不惯楼房,没有地气,还是住平房心里踏实。”郝建平笑着说道。
“这话说着在理,我那儿子孙子都跑到县城住楼房了,白瞎了我给他们盖的房子。你们说楼房那东西上不着天下不着地的,除了能在屋里拉个屎以外还有啥好的?如果闹地震的话跑都跑不及,真不知道那些孩子们是咋想的。”先前搭话的那位老大爷冲着另两个人说道,另两个老大爷也是连连点头,深有同感。
郝建平呵呵一笑,应了一句:“就是呀,还是住平房脚踏实地实在。”
着郝建平娴熟的为自己点上烟,三个老大爷彼此互视了一眼,这个小孩不会说的是真的吧,他家里买房子的事儿他真能做主?
“小伙子,你要是真想买房子,我这就带你去,俺家的老宅,也是砖房,不过有七八年了,不过院子挺大,差不多有两块宅基地那么大吧。”搭话的老大爷也开始认真了,有枣没枣打一杆子,万一要是真的呢,反正闲在这里也没有事儿。
“呵呵,小伙子,如果没相中三哥家的房子,你也可以到我那去,临街的五间瓦房,就是院子不如三哥那大,不过房子是新的,才盖了两年,没咋住,小子和媳妇跑到南边去打工了,说是要在那边买房子,也不回来了。”另一个老大爷也接上了腔,不过话里可以听出多少的一点凄苦味道来。
“呵呵,好,那咱就去,要是合适就都买下来。”郝建平笑着站起了身。重生回来十几年,现在的房子就是跟他要出一个天价来也是合适的。
“都买下来?你家有几口人?”听到郝建平口气大,三个老人反而犹豫了。没听说买房子有跟买小白菜似的,一张嘴就是买两处,那可是好几万块钱呀。
老头们现在已经怀疑郝建平居心不良了。
郝建平微微一笑:“只要相中了,俺交现钱。”
啥最有说服力?你就是说得天花乱坠都没用,相中了交现钱才是最有说服力的。
一下午,三个老大爷带着郝建平了十来处房子,当然,带着郝建平的都是那些跟自己沾亲带故的人家的房子。
对于房子的质量如何郝建平倒不是十分的在意,他相中的是房子的地皮。当然,房子建的好坏才是谈价钱的根本,不过这一圈走下来,郝建平对三里店房子的售价心里也有了个谱,此时三里店房子的价格比自己预算中的还要低,如果自己紧一紧的话,现在手底下这些钱在不耽搁粉笔厂立项的情况下,应该还能买下三处房产来,如果稍有欠缺的话可以暂时先从大伯那挪用一些。
由于大伯揽下学校那个工程,大部分的建材都是赊来的,所以大伯现在手底下的资金还是非常充裕的,就算挪用个三两万也不会耽搁工程的正常进行。
通过一下午的转悠,郝建平在小本子上记下了五六处相中的房子,甄选了一下,对其中的三处房产他已经是志在必得了。
首先是当先搭话的那个王大爷家里的老宅,房子是破了一点,可是宅基地绝对够大,一处宅子顶得上寻常的两处宅子了,而且老大爷的要价也只有一万一千块钱,比临街的那五间新瓦房还要少四千块钱,这还不是最重要的,郝建平经过勘察之后,知道这处房产在将来会是在浮东县一处繁华所在的位置之上,相比起来,比那临街的五间新瓦房的性价比还要高出数倍。其次是紧靠国道的两处房子,郝建平知道,在未来国道升级为高速公路以后,这两处房子因为相处的位置非常好,将来都被用作了商业用途,房产几乎升值了十几倍。
心中已经有了打算,可是几位陪同郝建平房子的人却从郝建平的脸上不出任何的波澜来,也不知他是否相中了他们带着去的房子,不过也确定了一点,这个小孩子似模似样的,应该真是要买房子的。
郝建平已经在心中默算过了这三处房产的价格,还在他的掌握之中,不过讨价还价还是一个必须的环节,不能省略了,而且跟人谈生意也不能把自己相中的那三位都拢到一起来谈,如果是那样的话,只能说郝建平是秀逗了。
把人拢到一起,卖方很自然的就会抱成一团,为同伴相互说好话,那样房价里就算有水分也挤不出多少来了。
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