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18 分头行动（第1页）

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一十八，分头行动

次日一早，唐明玉开了一个部门碰头会，按照节前的工作计划和思路，具体安排了接下来的工作。

顾小诺跟着董萍边学习，边走访客户。

陈风配合大干黄金做好资产评估和股权交割，同时，陈风也介绍了冯华说了，赵立强己经同意接下来10亿元的新能源资产收购项目交给陈风负责，可以作为三部明年任务的项目储备，大家听了也非常受鼓舞。

付飞提出一个存量客户，南通的一家物业管理公司，今年续约却一直拖着，想让陈风陪他一起去一趟南通，陈风一口答应没问题。

唐明玉主要工作则是带着朱晨一起把绿洲湖畔的项目完成。

唐明玉问了一下陈风另外500万元利润任务可有进展，陈风回答保证会完成任务，但没有透露具体项目名称，唐明玉也没有追问，就让大家下一阶段，分头行动，碰到实际困难后，再进行沟通。

会后，陈风提出了大千黄金业绩分成为三七分帐，唐明玉占三成，陈风占七成，唐明玉觉得太高了，她占一成就可以了，毕竟都是陈风的功劳，陈风却坚持三七分帐，提出甘蒙铜矿是他们两人一起去的，唐明玉担心陈风会扯到在甘肃一起住宾馆，一起加班的事，会让部门员工误会，就答应了陈风的建议。

唐明玉猜想陈风或许已经知道李若楠要调他去总裁办，提前将大千黄金业绩拆分对三部有利，因为总裁办属于管理部门，不涉及部门业绩考核，陈风去了总裁办，大干黄金只能挂靠在三部，这个“人精”确实善于算计，唐明玉对钱不钱的倒并不在乎，等以后陈风结婚了，可以送他汽车，珠宝，还陈风这个人情，不管陈风到底是如何想她的，她还是始终把陈风当作超越工作情谊的知己。想到此，唐明玉心中掠过一丝丝的不舍，虽然和陈风接触时间不长，但能遇到一个可以和自己心灵交流，默契合作的知音，是难能可贵的缘份。只可惜的是错误的时间，遇上了对的人，留下的只能是遗憾了。

第二天，陈风就和付飞一起去了南通市，佳乐物业公司原是国有下属企业，后来虽然转制了，但内部管理仍然带有国企风格，因为旗下的物业租赁资产，质量上等，回报率高，发展潜力很不错，去年1.5亿元的贷款是由付飞策划的，能给高岭贡献150万元的模拟利润，但财务部老总钱林却迟迟不愿意续约。

陈飞了解了一下情况，看了佳乐物业的项目资料后，让付飞去楼下等，陈风直接跟钱林细谈。

钱林40岁，谈吐举止还是带点官腔。

“陈风，我不是已经告诉付经理了吗？这续约的事需要董事会做决定。找我也没用，”

“钱总，本来呢，我们从上海过来，想请你们部门员工一起吃顿饭的，但是您知道的，付飞性格比较内向，怕招待不周，所以呢，就决定把这个招待费用，找酒店提前预付，当然酒店，饭店可以由您来指定。以后你们出去吃个饭啊，买点烟，买点酒啊，直接签付飞的名字就可以了，大家都方便。”

“这个，怎么好意思呢？”

“钱总，您尽管放心，高岭的财务管理是十分规范的，费用走的都是正规渠道，我们也是按业绩提成比例来拨付招待费总额度的，所以都是合情合理合法的。”

“小陈啊，想不到你年纪轻轻，对财务管理制度还是很了解的吗？”

“毕竟是学金融的，以后还要请您多多指教，我和付飞测算了一下，今年按1.5亿元的业绩提成，招待费是这个数。”

陈风边说着，边伸出五指给钱林看。

“我们测算了一下，按佳乐物业目前的发展态势，明年可以做到三亿元的融资额度，融资成本则还可以降低一个点。”

“噢，这么优惠？”

“毕竟都是合作多年的老客户了，银行那边我们都是提前沟通过的，绝对没问题，这种业务给谁做，不都是一样做，大家开开心心就好，做成了，这个招待费额度也是翻番的，以后您呀，多陪老婆孩子来上海玩，吃个便饭的，直接打个电话给付飞就行，他直接会来签单，如果付飞有事，您打我电话也行，我保证随叫随到，您看？”

“小陈啊，着你长得一表人才，头脑还好使，前途无量啊，不比那个付飞。”

“您放心，付飞那，我会教他的。”

“好好好。”

陈风下楼后找到付飞，把打算给付飞说了一下，付飞是一口同意，本来付飞是个老实人，不是不想请客户吃饭送礼，只是他确实不善于此道，职场里也没人愿意教他如何跟客户搞关系。付飞再上楼跟钱林确认了一下，说了一些感谢的话，钱林很客气，表示融资贷款需要董事会通过一下。

与此同时，唐明玉和朱晨来到了位于上海郊区的绿洲湖畔房产公司，主要是一批独栋的小别墅，整体出售。

“宋老师已经带我跟绿洲房产的樊总见过面了，我们做的策划方案也通过了。”

“明玉姐，这么多空房子，地区又这么偏，这别墅会有人买吗？”

“对，其实项目有点类似代理房产销售，不过我们主要做的是策划服务，等房产卖出去后，我们收取顾问费和服务费，总计2个点。”

“明玉姐，我们还是找一下陈风哥吧，他主意多，我看这房子不好卖。”

“朱晨，告诉你一件事，可千万不能说出去。”

“嗯。”

“这陈风是早晚要调到总裁办的。”

“陈风哥要是去了总裁办，我们可怎么办呀？”

“所以靠人不如靠自己，我们不能什么都想着靠陈风来帮我们，樊总已经答应我了，房价在己经最优惠的状况下，如果能够整体出售，还能再降价10%，另外，我和一些优质客户也联系过，他们觉得这个价格还是可以的，现在我们要做的是，把每一套房子拍好照片，拍摄视频，然后美图一下，一家家地发给客户，让他们能选到自己称心满意的房子，可以先微信发给客户，如果他们有兴趣了，我们再一起到他们公司去，等积累到了一定的客户，我们就组织看房团一起到这儿来选房，只要我们工作做得细致，服务做得到位，不怕辛苦，相信我们一定能成功的。”

“嗯。”

接下来的半个月，唐明玉和朱晨就是青浦和上海来回跑，将照片美图后打印出来，