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第142章 探索合作发展之路（第1页）

背井离乡非得已，落叶归根最温柔。万流入海化蒸汽，雨落源头不断流。自从七月中旬，段泽华与段镇南在方寸之间大厦门前的握手合影照片，以及两人义结金兰，并宣布两家集团正式建立战略合作关系的消息被发布在集团网站上之后。这些天，段泽华和李文娟等人陆续接到了不少这方面的咨询电话。其中就有以长安首富贾川为代表的三十六位爱国者联盟基金会的所有副会长单位电话。段泽华告诉他们：“这次大理段氏家主段镇南突然到访，通过几天接触和交谈下来，可以判断为志同道合、情怀相近的一路人。但是很多不错的行业，却因为不是方寸之间集团的主业，而很难按照以前的合作规则来操作。故经过集团内部高层会议研究后，决定开启与一些价值观和信念追求相近的企业进行战略合作的尝试。”大理段氏集团，因缘际会，提前拉开了方寸之间集团实施战略合作联盟企业群的大幕。作为大战略合作的第一个合作对象，所以这一次，段泽华亲赴大理进行考察，也是一种谨慎的探路之举。经过与段镇南在申城的两天深谈，以及这次亲赴大理考察，正是有利于快速地思考和制定一些新的合作思路和操作规则。7月24日，段泽华回到申城后，就陆续邀请了贾川等三十六位企业家前来申城商谈。经过密集的磋商，第一批优先选择了七家在各大区域内具有集中度较高的产业链，而且实力和口碑非常好的集团，与大理段氏集团共八家，列为首批战略合作单位。这七家集团公司，大都以现代农业、快速消费品、高科技、房地产开发等行业为主。经过与这七家集团多轮商谈后，达成以下共识：由于一些行业和领域，非方寸之间集团所擅长，故在某些合资公司的经营管理方面，方寸之间集团暂时主要以资金或特殊资源方式入股。对于合资公司，方寸之间集团不直接参与具体的经营和决策，但会委派三名拥有管理监督权的副职人员参与合资公司的财务合法、用人合规、品质保证方面。对于房地产行业，遵循大的指导思想，中国的城市化发展势不可挡，但小城市化发展需成为重要基石。那就是，大城市化发展达到高度集聚后，许多社会弊端会逐步显现，比如，大城市的房价、物价、教育、医疗会让很多底层人员苦不堪言。而且，大城市化的发展趋势，会更加加剧每年新出生人口的减少。大量内陆省份的农村和乡镇一级的社会组织已经高度空心化，而且不可逆转。半个多世纪以来，很多内陆经济相对落后的省份，大量的富余劳动年龄人群，大都以候鸟式的工作和生活方式流入到了沿海经济发达省份。导致这些原生地的地县级城市的房价回落，甚至出现了大量烂尾项目、无人问津项目、荒弃小区或房屋等。究其原因，主要是因为这些地县级城市缺少可以解决和吸引就业人口的产业和能力，缺少了人口的地方，商业需求只会益发萧条。据统计，不少的内陆省份，70%左右的县城，实际上主要是依靠公务员消费来支撑着，比如，医护人员、教职工、各种政府机关、市政和道路人员等。还有能够提供少量就业的大多是餐饮、超市、门市部等个体经济。一些内陆省份的大多数县域几乎没有几家成规模的工业企业。故，这些省份的地县级城市将会作为方寸之间集团和战略合作联盟企业群的重点布局区域。所以，大家达成的具体合作如下：第一，在这些地县级城市，合资的房地产开发公司，可以谨慎收购一些未开发项目、未销售项目等（从21世纪二三十年代起，国内已开始实施现房销售政策）。也可以低价拿地，开发出一些质量保证的实用性住房，而不是超高层、园林式，或者低密度住宅。以满足一些刚性或改善型住房需求，总之，以满足居住功能为主，毕竟这些小城市几乎已经没有了房地产投资价值。第二，方寸之间将会和更多的合作企业一起将一些劳动密集型产业引进到这些地县级城市，以吸引一些劳动人口正常回流，并让这些地方的商业需求得到复苏。在我国广大的地县级城市，生活成本明显会比大城市低。就像中国的古代和近代，以及现代的早些年，广大内陆省份的农村生活着全国70%以上的人口，而现在正好反过来了，我国的城镇化率达到了72%。半个多世纪以来，物价持续上涨，人工成本连年被越推越高。科技的发达，生产自动化程度越来越高，劳动密集型行业和公司越来越少。解决城市人口的就业压力越来越大，不要说对我们这样的人口大国，就连西方一些人口稀疏的国家，就业压力同样严峻。小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！生活在广大内陆省份，甚至县乡的人，只要对他们进行合理的思想和价值引导，人们实际上不需要整天挖空心思想着高收入、高消费。安居乐业、知足常乐，对于广大普普通通的老百姓来说不好吗？非得逼着老百姓背井离乡，在一个个大城市里蜗居着，而且每天清晨刚一睁开眼睛，就被生计像皮鞭一样抽打得奔跑起来，飞驰起来，旋转起来，才叫幸福吗？老百姓生活平稳了，对家庭来说不好吗？对国家的长治久安不好吗？第三，对于一些地县级城市内，空心程度较高的乡、村，可以加大土地流转，集中土地，开展大农业生产。方寸之间集团将以控股或参股方式加大在这方面的合作，以吸引一些农业方面的就业人口回流。从古到今，多少代农民只有双脚踩在田地上才会真正有安全感。很多在大城市里拼尽全力挣得了一席之地、立锥之地的人们，并不见得有家的安全感和自在心。第四，围绕大农业，在这些地县级城市建立农作物和蔬菜瓜果的粗加工和深加工产业链，以吸引部分劳动人口回流。第五，通过方寸之间集团的“飞越万里”物流运输和快递公司，将这些原生态的农作物、粗加工或深加工的产品运输到大的地级市、省会城市、直辖市等全国的供需渠道。第六，方寸之间集团自成立之日起就秉持不走高端产品路线，以普及大众，惠及百姓为终生追求目标。第七，方寸之间集团，将会和这些合作企业，以及更多合资公司自身的产业布局紧密结合，向着国家地理纵深发展布局，以加快更多合作成果的兑现。喜欢信仰守护者（）信仰守护者。