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整个黄家村,说大不大,说小也不小,足足一百二十来户人家呢。
哪怕秦川知道很快这个村子的房价就会水涨船高,可是他也只能干看着,没办法,他现在的资本只有这么大了。
除非马上再搞个几百万,只是,从哪里去搞那么多钱呢?
他又不认识什么大富豪,眼下的这笔钱,已经是最大的能力了,秦川也只能眼睁睁看着财富从自己眼前流失。
不过他也不着急,心态放的很好。
一个人有多大肚量,才能吃多少饭,步子迈的太急,容易扯着蛋,以后发财的机会多得是。
这一整天,秦川带着秦刚就这样挨家挨户购买着马路边的房子,有黄乃祥这个‘内应’在,过程出乎预料的顺利。
当夜幕降临的时候,秦川已经把前两排的住户人家全都买下来了,一家家全都签了合同,拿了保证金。
一共是二十五户人家,实用面积达到了两千八平方米左右,占地面积的却足足有三千五往上。
之所以有这么大的占地面积,是因为秦川他们购买只按照房产证上面的面积算,这其中就有很大的猫腻了!
比如两家相邻的地方,有一些路啊或者是坑啊什么的,亦或者是荒芜的长草地,堆积垃圾的一些不起眼的地方,一旦工程动工,那可都是实实在在的地皮,可以盖房子的。
眼下这一切便宜却都被秦川占了,秦川本人见这些农民不提,他当然不会傻瓜到自己提,默默全都装进了自己口袋。
等他们离开的时候,几家欢喜几家愁,那些卖房的人家都高兴的喜笑颜开,而那些没有被选上的则是愁眉不展,一个个黑着脸。
这其中当属村长黄乃祥最高兴,他家房子虽然不在马路边,却在第二排的位置,全都被拆迁了。
没有人知道,其实这一次真正幸运的人不是这些拆迁户,而是那些没拆迁的。
一旦等熬过了这段时间,亦或者是等秦川将前面的房子盖起来,他们这些住在后面的原住民,房价也会跟着水涨船高。
到时候,可不是一平米二百八就能拿下了,三百也不可能,会涨到四五百一平,比这些前期的拆迁户赚太多。
所以说,很多时候,人不能单单看眼前的利益,谁也不知道未来会是什么样的。
“老三,你说我们拿下这么多的地,能盖多少房子啊?”
“你又准备盖什么样的房子?是楼房么?”
此时,回去的路上,车子里秦刚也很兴奋,正追着秦川问东问西。
“必须是楼房啊,否则,咱们岂不是要赔死!”
“我准备盖五层到七层的那种标准商品房,不盖那种独栋独栋的楼房,而是直接就连起来的那种一体的,反正咱们的地皮也不大,连起来没啥!这样更容易节省成本和地皮。”
秦川凯凯而谈,很显然,事先心中早已经算过了。
“你算算哈,现在这一排是十四间房屋,等盖起来后最少也能盖到十五间吧!”
“一层是十五间房子,五层的话那就是七十五间房子!”
“七层的那种就更多了,105间房子呢!”
“我们买了两排,总面积是差不多的,也就是说按照五层小楼盖,最后可以得到一百五十套房子!”
“七层的话就是两百一十间房子!”
“每间房子咱们按照平均价来算,面积差不多是刚不到一百的那种,96个平方左右!每个平方不多卖,五百块肯定是没问题的!”
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