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第一〇九九章 吴天支招(第1页)

明珠,长天大酒店顶层好话套间里,吴天坐在沙发上,听着张烨汇报着今年的营业情况。

“长天系统这一块儿,现在基本处于饱和状态了。”张烨说道,“今年的营业额有小幅下滑,不过盈利比率保持没变……”

现在长天酒店体系,一共分为三大部分,一个是长天大酒店系统,基本都是三星至五星级酒店,在全国所有二线以上城市、以及部分三线城市都有分店,算是国内酒店行业的龙头。

另外,长天饭店系统,则主要集中在北方地区,主营酒楼宴席,以山南菜为主,规模虽然不算很大,不过也有百十家分店,也是一块儿响当当的招牌。

而现在的主要发展业务,则是快捷酒店这一块儿。当初吴天为了扳倒明珠那位大佬,和别人合伙开启的快捷酒店项目,经过几轮融资扩张,乃至由吴天麾下几家企业注资后,吴天麾下一共占据着百分八十几的股份,而融资的目的也不仅仅是稀释那位合作伙伴的股权,更重要的是充足的资金,让快捷酒店项目拥有了非常迅速的扩张速度,如今已经将所有的市级以上城市都铺满了,并且每个城市还不止一家,下一步的目标是在三年内,铺设到全国所有的县级城市!

“这一块儿的发展速度还是符合预定计划的,不过现在房租成本在一直上涨,利润方面压得很薄啊……”张烨说道。

长天酒店体系倒是不用害怕房租疯长的情况,因为长天酒店所有的楼盘地皮都是自己购买的,而快捷酒店这一块儿,则大部分都是租赁的楼盘,房租疯长的情况下,不免让快捷酒店的盈利受到了影响。

这还亏得快捷酒店起步的早,早期签订的一些长期合约,让其租金压的比较低。而现在新开的酒店,就要承担着非常高的房租了。

“恩,今后再开新店铺的话,房租合约签短一点。”吴天沉吟了一下说道,“三年吧,三年是一个比较好期限。”

“哦……我二姨夫要压地产了?”张烨敏锐的问道。

“有这个打算,不过不一定什么时候动手呢。”吴天说道,“所以,先签三年,三年之后续约每次一年,这样真就吃亏,也不会吃亏太多。”

“恩,听你的!”张烨点头道,“唉,这个房租问题不解决掉,咱们发展再快,也没多少赚头啊……”

吴天点点头,快捷酒店在如今这个年代非常火,因为有太多的各种约了,倒是不用担心客源问题。不过疯狂的房租,却是在很大程度上影响着快捷酒店项目的盈利能力,就好比现在,长天麾下的快捷酒店的房间收费,几乎已经快追上大酒店的普通房间价格了,这种差距的缩小,意味着这种小型酒店的生存空间正在变小,再继续下去,发展规模越大的快捷酒店,运营风险也就会越大……

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“我的天少啊,可算见着你了,想死我了啊……”

范小建一进门,就对吴天叫了起来。

“呵呵,这都是富豪榜第三的牛人了,还是没一点正形啊。”吴天笑着说道,又把目光望向和范小建一块儿来的薛可卿,点头道,“可卿,好像又瘦了。”

薛可卿感觉眼眶一热,差点流出泪来,赶忙笑着应道:“嗯,最近睡眠不太好……”

“两位老总快坐,我给你们泡茶,呵呵……”张烨笑着招呼道。

“别介,张哥,”范小建嚷道,“现在可难得能给天少服务一回了,你可别抢我献殷勤的机会啊。”

众人呵呵笑着,也任由吴天曾经的秘书忙活着泡起茶来。

其实给吴天泡茶很简单,又不是功夫茶,只用玻璃杯泡上茶叶就行了,唯一要求就是只要够浓就行,倒是没那么多别的讲究。

“小建,你先说说吧,今年搞得怎么样?”吴天抿了一口新泡上的热茶,笑道。

“唉,发展速度没得说,不过问题也不少……”范小建正正脸色,汇报起来。

天健投资的规模,相对来说已经是国内最大的风险投资、控股投资公司了,比起那些国营的投资公司,规模还要打,资金还要雄厚。

不过,天健投资一直以来都是注重民族品牌的投资和拯救,在这方面也没少话冤枉钱,特别是这两年来,麾下的一部分品牌在相对开始衰落的经济环境中,面临的困局越来越大,盈利能力开始下滑了,范小建不免有些头大。

“这些问题不是公司本身的经营问题,而是一个社·会问题,不能怪你。”吴天却是很大度的说道,“不过,这个难关还是要迈过去的,不能硬扛,毕竟这一轮经济低潮,最稍还要持续几年,我们应该在次期间,就把这个问题解决好。”

“天少,现在只能请您指个高招了啊。”范小建赶忙说道。

“呵呵,高招很简单,走出去吧。”吴天微笑道,“这次金融危机,出现严重困境的可不仅是中华,甚至国外情况比国内还要严重的多,不知道有多少优质公司面临困境,处在破产边缘呢……”

“把他们买下来?”范小建一拍大腿叫道,接着又苦着脸道,“可是,天少,如果经济形式一直这样不景气,那买回来岂不是砸咱们手里了?”

“经济肯定会好转的,不过需要时间,可能需要三五年,也可能需要七八年。”吴天说道,“关键要看你买的是什么样的公司,如果买回来可以保证在当前环境下不亏损,那么就意味着将来是要狂赚的……”

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